Casos reales ¿podemos ayudar?

En esta sección voy poniendo los casos reales enviados a mi correo por lectores de este blog, tu caso puede ayudar a otros, también quien lo lea pueda ayudar con alguna opinión o simplemente con el apoyo de saber que no estamos solos ante nuestros morosos. Puedes enviarme tu caso a mi correo arrepentidodealquilar[arroba]gmail.com y lo publicaré sin dar datos personales si tu no quieres. 


CASO DE MRA

Alquilé un piso nuevo y amueblado en Madrid, y durante 2 años me pagaron normalmente. De repente empezaron a pagar menos cantidad, hasta que dejaron de pagar.

A finales de julio mandé un burofax, reclamando las deudas y el inquilino no se molestó en recogerlo.

Pasado un mes, sin pagos, hice la reclamación de arbitraje. Dejé pasar ese tiempo para que no hubiese enervación.

La sentencia llegó un mes después condenando al inquilino a marcharse, sin posibilidad de enervación y con rescisión del contrato, en el plazo de 20 días, abonar las deudas, más una cantidad por día que estuviese en la vivienda, mas las costas del procedimiento.

Como no podía ser de otra manera no recepcionó el buro fax y me dijo que no sabía nada, que ya pagaría.

Me manda mensajes de que no es conflictivo y que ya pagará. Pero obviamente no paga.

No coge el teléfono ni abre la puerta, por lo que ante testigos dejé la sentencia pegada a la puerta.

Se esconde y nada quiere saber. Como la sentencia de arbitraje no se puede cumplir pues cuando le he avisado que iba a por las llaves jamás me ha abierto la puerta, he tenido que empezar el trámite judicial.

Ya tengo la fecha del juicio y del lanzamiento.

¿No me podrá hacer más jugarretas?.

¿He seguido el camino correcto?.

Afortunadamente paga él los suministros, menos el agua caliente, que no le he cortado no por falta de ganas, si no para evitar problemas.

Gracias, y saludos de uno más víctima de desaprensivos y que no alquilará ya nunca más un piso. 



CASO DE XXX (no se da el nombre por petición)


"Se trata de una nueva modalidad de chantaje y coacciones que estamos padeciendo algunos propietarios por parte de inquilinos, cuando éstos quieren rescindir el contrato de arrendamiento de forma prematura y unilateral, antes del plazo convenido, y quieren que se les devuelva la fianza. 
Pues bien, este tipo de inquilinos esta de moda que contrate un abogado, para que envie un burofax diciendo que el contrato ha sido rescindido en la fecha que a ellos les interesa, y además de mutuo acuerdo. Y que el arrendador se pase a recoger las llaves. Cuando el arrendador va, intentan que firme lo que ellos quieran, y si no, no les dan las llaves. 

Denunciado al colegio de abogados de valencia este tipo de prácticas,  se callan, aun sabiendo que son prácticas antideontologicas, pero están tan corruptos que se protegen entre ellos,"

Comentario de arrepentidodealquilar:
Apreciado XXX, creo que lo que comentas requiere una entrada del blog, porque este fraude puede ser muy peligroso si se pone de moda, voy a investigar un poco y lo publico si veo que encuentro datos, muchas gracias 

1 comentario:

  1. Esta clase de personas se aprovechan de la buena fe de algunos arrendadores, en mi caso en Ñima Peru inicie un proceso de Arbitraje ya que el imquilino no pagaba la renta convenida de S/800 soles y solo daba 300 es decir terminaba de pagar despues de 3 meses juntandose con el alquiler del presente nes, en ARBITRA no asistio, tampoco no se hizo una clausula, me dicen que vaya al centro de conciliacion y de ahi al de Justicia, bueno se podra reportarlos a la central de riesgo como hacer que me pague por moras e intereses por lucro cesante

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