miércoles, 5 de enero de 2011

Nuevo fraude: falsos propietarios ocupan un piso y lo realquilan

Leido en 20minutos.es :

Falsos propietarios okupan pisos en Barcelona para alquilarlos con contratos fraudulentos

  • Entran en casas vacías o cuando los residentes no están.
  • Cambian la cerradura y alquilan el piso a terceras personas.
  • El fenómeno va en aumento y el juicio para echarlos puede durar 3 años.

Ya no basta con tener un inquilino moroso, ahora puedes tener el piso ocupado (con patada en la puerta), sub arrendado (a alguien que no conoces y encima SI que paga el alquiler al usurpador) y como no se puede aplicar el desahucio, el proceso de desalojo puede durar ¡hasta tres  años!

Nota: En el titulo he cambiado intencionadamente la K de okupa por la C de ocupa, porque este nuevo fraude no creo que tenga nada que ver con el movimiento okupa.

martes, 4 de enero de 2011

Agradecimiento a LATINOAMERICA BLOGS

Hago un alto en el camino de este blog, para agradecer a LATINOAMERICA BLOGS su oferta de incluirme en su listado de blogs latinoamericanos.
Ciertamente no se si será interesante para los futuros lectores los temas que expongo en mi blog, pero confío en estar a la altura, y proporcionar informaciones que puedan ser útiles, ya que este es el motivo principal por el que me decidí a escribir : Alertar y proporcionar ideas  a los propietarios para combatir el aumento de la morosidad profesional en el pago de los alquileres. Y subrayo profesional, porque al margen de los problemas económicos en nuestra sociedad, ya hace tiempo que pulula esta especie  que hay que desenmascarar, y crear una corriente de opinión que cambie la desprotección legal a la que estamos sometidos los que decidimos poner nuestras propiedades en alquiler.

sábado, 1 de enero de 2011

El moroso se ha ido, ¿que hago con los muebles?

Una vez que nuestro moroso ha sido desahuciado, o simplemente se ha ido, en el caso de alquileres sin muebles, podemos encontrar dentro de nuestra casa objetos y enseres que pertenecen al moroso ¿Que hacemos?
Muchos morosos creen que estos enseres los podrán recuperar, pues no los bienes que hayan dejado en la finca en cuestión se consideran por Ley como “bienes abandonados” y el propietario, a partir de ese momento, puede hacer lo que quiera con ellos.
Estos "trastos" nos pueden ayudar a cobrar las rentas impagadas.
Puedes usar esta situación como una forma de presión para recuperar sus alquileres impagados e incluso para poder recuperar las costas judiciales: si el inquilino moroso no te paga las deudas, tu no le permites recuperar sus bienes.
Y si se le ocurriera entrar en la vivienda después del lanzamiento, ¡aunque lo lógico es que hayas cambiado la cerradura!, lo denuncias a la guardia civil o a la policía, por allanamiento de morada y robo.
Normalmente no será tan imbécil como  para hacer eso, pero nunca se sabe.
Después, si no hay acuerdo, los vendes en una página de segunda mano , por ejemplo,y si sacas un €, es tuyo.
No perdones ni una, tu moroso no te ha perdonado nada.